Комментарии к ФЗ-66

Каждый из рассматриваемых видов земельных участков может быть изъят по основаниям, предусмотренным в гражданском и земельном законодательстве. Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, например в случаях использования участка не в соответствии с его целевым назначением или когда его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки (ст. 285 ГК РФ). Согласно Земельному кодексу РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка в пользу других лиц, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством (ст. 44 ЗК РФ). Права на земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся их собственниками, могут быть прекращены по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством (ст. 45, 46, 47, 48 ЗК РФ).